FAQ
Viser spørgsmål i kategorien Huslejenævnet
Formidling af lejemål
Hej
Jeg har lige fået foretaget en vurdering af min husleje vedrørende Ægirsvej 45, 3.tv., 8920 Randers NV ved jer. Med hensyn til formidling af dette lejemål, er det så noget, som I kan være behjælpelige med? - hvis ja, hvad koster dette så ca. i omkostninger?
Svar
Hej Johan
Ja det kan vi.
Formidlingen i sig selv koster DKK 6.500,00 inkl. moms.
Dette inkluderer annoncering, kontakt til og udvælgelse af lejer, check af lejer i registre, udarbejdelse af lejekontrakt.
Om du ønsker kan vi endvidere forestå følgende:
- Affotografering (til annonce billeder)
- Fremvisninger
- Indflytning (indflytningsrapport, affotografering mv.)
Med venlig hilsen
Mark Jensen
SAPU
Antan
Jeg har en udlejningsejendom, hvor udlejer gerne vil opsætte altaner, såfremt lejer vil betale en lejeforhøjelse for dette.
Har du nogle varslingsbreve, og beregninger på hvor meget lejeforhøjelse udlejer kan kræve?
Mvh. Torben Christensen
Svar
Hej Torben
Det kan varsles som en forbedringsforhøjelse. Processen er 2 delt - enten kan det ske ved frivillig aftale med lejer (altså udlejer udfører X forbedringer, lejer betaler Y lejeforhøjelse) alternativt kan der laves et regnskab, der indsendes til huslejenævnet hvor du beder om godkendelse af en lejeforhøjelse som følge af forbedringerne.
Ring evt. for en nærmere drøftelse.
Med venlig hilsen
Mark Jensen
SAPU
Hvor skal jeg sende billeder til?
Er der en e-mail eller kan jeg oploade her til denne side?
Svar
Hej Zanne
Send dem via SAPU Chat.
Med venlig hilsen
Mark Jensen
SAPU
aftale om direkte afregning af vand og spørgsmål til placering af lejekontrakt
Hej hos Sapu :)
1: Forbrugsafregning.
Jeg er ved at underskrive en aftale om direkte afregning af vand. I den forbindelse bliver jeg nysgerring på hvad proceduren er i tilfælde af at lejer ikke betaler, udover at jeg så betaler. Men hvad vil jeg skulle gøre for at få pengene tilbage fra lejer? Om det så er vand eller anden form for forbrug som jeg går ud fra er underlagt en ensartet procedure?
Hilsner Zanne
Svar
Hej Zanne
Hvis lejer ikke betaler vand så kan der sendes påkrav til lejer, ligesom der kan hvis lejer ikke betaler husleje. Det er samme procedure idet vand og vandafledning er pligtige pengeydelser i lejeforholdet.
Mvh
Mark Jensen
SAPU.dk
Vedr. ny hjemmeside/Min konto
Hej, Jeg har netop ændret password, og været inde på min nye side. Jeg kan se, at der står, at jeg har to lejemål i gang, men jeg har kun en udlejning af min lejlighed.
Jeg har tidligere fået lavet en lejekontrakt gennem jer, men den kan ikke ses på den nye side. Kommer tidligere kontakter ind på siden på et senere tidspunkt?
På forhånd tak for hjælpen
Bedste hilsner Anette Sørensen
Svar
Hej Anette
Den gamle lejekontrakt kommer ikke ind af sig selv - men du kan hente den på old.sapu.dk (brug dit gamle brugernavn og kodeord). Ellers har vi den liggende og kan sende den til dig.
At der står at du har 2 lejemål betyder blot at du kan oprette op til 2 lejemål i systemet :-)