GD 2026/04 B: Når udlejeren skal bevise, at lejen holder - bevisbyrde og sammenligningslejemål i boligretten

Det kræver aktivt medlemskab for at kunne læse hele artiklen
Opret medlemskab her

Kun for medlemmer

Retten på Frederiksberg afsagde den 24. januar 2024 dom i en sag om lejens størrelse i et gennemgribende forbedret lejemål. Huslejenævnet havde nedsat lejen, men boligretten fastholdt udlejerens leje og afviste lejerens krav om tilbagebetaling. Dommen viser, hvordan bevisbyrden fordeles i boligretten, og hvordan retten vægter sammenligningslejemål.

Sagens faktum

Lejeren indgik pr. 1. august 2018 lejeaftale med udlejeren om en årlig leje på 216.000 kr., svarende til 1.800 kr....