Nettoprisindeksering husleje 2024
Vi har nu fået indekstallet fra Danmarks Statistik for oktober måned og mange udlejere, skal snart meddele lejere at deres husleje indekseres i medfør af Nettoprisindekset pr. d. 1.1.2024.
Nettoprisindeks, hovedtal (kilde: Danmarks Statistik pr. 10.11.2023)
Fra oktober til oktober er udviklingen altså 117,7 -> 118,3 = 0,6 point
Ændring i point: 0,6
Ændring i % ((118,30 - 117,70) * 100) / 117,7 = afrundet 0,50977%
Lovændringen som vedtaget i september 2022 vedr. max 4% stigning som følge af NPI regulering er fortsat gældende, men selvsagt er det mindre relevant i år, da udviklingen i nettoprisindekset er ganske beskeden i hvert fald for så vidt angår de udlejere, der regulerer med afsæt i oktober - oktober udvikling.
Eksempel på beregning af ny husleje:
Nugældende leje / gammelt indeks x nyt indeks = ny årlig husleje
Nugældende leje: 80.000,00 kr.
Nugældende pr. md: 6.666,66 kr.
Regulering NPI (år): 407,81 kr.
Ny leje: 80.407,81 kr.
Ny månedlig leje: 6.700,65 kr.
Ovenstående beregning er blot et eksempel og er foretaget med afsæt i en årsleje på 80.000 og med regulering af på baggrund af oktober-oktober.
Skal du varsle nettoprisindeksering til d. 1.1.2024 overfor lejer?
Som medlem hos os kan du hente vores skabelon (brevskabelon) til regulering af nettoprisindeks overfor dine lejere her. Skabelonen indeholder nødvendig tekst og et beregningseksempel. Du skal selv indsætte den korrekte beregning af den konkrete husleje i skabelonen.
Hent brevskabelon til nettoprisindeksering her (kræver medlemskab)
Ikke medlem endnu?
Vi har mere end 12 års erfaring, og har været involveret i sager om lejeforhøjelser og husleje på vegne af mere end 5000 udlejere. Vi har et indgående kendskab til lejeniveauet for ejendomme over hele Danmark, og hjælper vores medlemmer med håndtere deres lejemål.
Vores kunder er både privat personer, der udlejer bolig, men også boligselskaber, administratorer og advokater.
Opret dig idag og få adgang til bl.a.:
- Telefonisk juridisk hotline mandag - fredag
- Personlig skriftlig rådgivning via vores SAPU Chat
- Blanketter og dokumenter
- Domme og afgørelser fra både Huslejenævn, Boligret, Landsret og Højesteret
- Huslejevurdering
- Pris billig sagsbehandling, kun 1.300,00 pr. time for lejeretlig sagsbehandling, fx. repræsentation ved huslejenævn, opsigelse af lejer, varslinger mv.
- SAPU Listen (Danmarks eneste advarselsregister over lejere)
Opret medlemskab hos SAPU og få adgang med det samme.
eller skriv til os her hvis du vil ringes op for en dialog om SAPU medlemskab er det rigtige for dig.
Sælg din udlejningsejendom gratis med Ejendomsdepotet!
Besøg Ejendomsdepotet og opret en gratis profil.
Du kan sætte din egen udlejningsejendom til salg uden forpligtelser til mægler.
Du kan også oprette en køberprofil og lade andre vide hvilken udlejningsejendom du gerne vil købe.
Ejendomsdepotet er skabt sammen med Husleje.dk og SAPU og er ganske gratis!
