GD 2023/21Ø - udlejers ret til at hæve lejemålet, adgangsnægtelse.
I sagen GD 2023/21 Ø fik udlejer U ret til at ophæve lejeaftalen med lejer L, efter L gentagne gange nægtede adgang til lejemålet for en ejendomsmæglervurdering trods tilstrækkeligt varsel. Landsretten stadfæstede fogedrettens kendelse, som gav U ret til ophævelse og udsættelse af L, baseret på lejelovens regler.
Lejer havde nedlagt påstand om at Fogedretten skulle have henvist "tvisten" til huslejenævnet, hvilket blev afvist. Huslejenævnet kan, generelt, ikke tage stilling til sager om ophævelse.
Læs den fulde dom her og vores noter til dommen (kræver medlemskab).
Hvad kan SAPU hjælpe med?
Vi har mere end 12 års erfaring, og har været involveret i sager om lejeforhøjelser og husleje på vegne af mere end 5000 udlejere. Vi har et indgående kendskab til lejeniveauet for ejendomme over hele Danmark, og hjælper vores medlemmer med håndtere deres lejemål.
Vores kunder er både privat personer, der udlejer bolig, men også boligselskaber, administratorer og advokater.
Vi er udlejers samarbejdspartner
Hjælp til udlejning og relevant rådgivning om udlejning er vores eksistensgrundlag. Vores medlemmer bruger os dagligt, enten via vores telefoniske hotline, eller via vores unikke SAPU Chat hvor du kan skrive til os via din konto og få skriftligt svar på få timer.
Vi kan gennemføre fx. lejeforhøjelser fra start til slut, herunder løbende vurdere muligheden for at forbedre dine udlejningsportefølje. Skulle der opstå problemer med lejer, kan vi håndtere alt fra misligholdelse til fraflytninger/indflytninger og ophævelser.
Opret dig idag og få adgang til bl.a.:
- Telefonisk juridisk hotline mandag - fredag (Premium medlemskab)
- Personlig skriftlig rådgivning via vores SAPU Chat
- Blanketter og dokumenter
- Domme og afgørelser fra både Huslejenævn, Boligret, Landsret og Højesteret
- Huslejevurdering
- Pris billig sagsbehandling, kun 1.300,00 pr. time for lejeretlig sagsbehandling, fx. repræsentation ved huslejenævn, opsigelse af lejer, varslinger mv.
- SAPU Listen (Danmarks eneste advarselsregister over lejere)
Opret medlemskab hos SAPU og få adgang med det samme.
eller skriv til os her hvis du vil ringes op for en dialog om SAPU medlemskab er det rigtige for dig.
Køb og salg af Udlejningsejendomme
Besøg Ejendomsdepotet.dk og find din næste udlejningsejendom eller sæt din ejendom til salg. Du kan også oprette en køberprofil og lade sælgere se hvad du søger.
Med en annonce for din udlejningsejendom på Ejendomsdepotet, får du gratis delt annoncen på bl.a. Facebookgruppen "Køb og salg af investeringsejendomme" med mere end 17.000 medlemmer.
Det er gratis at oprette annonce på ejendomsdepotet, og du kan gøre det selv uden erhvervsmægler!
