GD 2024/52 Ø U kunne ikke ophæve lejeaftale på grund af manglende betaling
Manglende opgørelse efter godkendt varsling af lejeforhøjelse var nok til at udlejer ikke kunne ophæve lejemålet
Østre Landsret stadfæstede en fogedrets afgørelse om, at en udlejer (U) ikke kunne ophæve en lejeaftale på grund af manglende betaling af en regulering af huslejen. U havde ikke ændret lejen i overensstemmelse med huslejenævnets afgørelse om lejeregulering, og havde heller ikke gjort lejeren (L) opmærksom på efterbetalingen, før U fremsendte et påkrav.
Fogedretten og landsretten fandt, at U ikke havde ret til at fremsende en påkravsskrivelse, da U ikke havde givet L en klar opgørelse over den regulerede husleje og efterbetalingen.
Derfor var U uberettiget til at hæve lejeaftalen og blev dømt til at betale tortgodtgørelse til L
Læs den fulde dom her (kræver medlemskab): GD 2024/52 Ø U kunne ikke ophæve lejeaftale, manglende opgørelse efter lejeforhøjelse
Bliv medlem og få telefonisk rådgivning i morgen!
SAPU rådgiver private der udlejer bolig, og vi anvender retspraksis meget i vores daglige arbejde. Det er vores mission at være udlejers daglige sparringspartner i forbindelse med deres udlejning.
eller skriv til os her hvis du vil ringes op for en dialog om SAPU medlemskab er det rigtige for dig.
- Telefonisk juridisk hotline mandag - fredag
- Personlig skriftlig rådgivning via vores SAPU Chat
- Blanketter og dokumenter
- Domme og afgørelser fra både Huslejenævn, Boligret, Landsret og Højesteret
- Huslejevurdering
- Pris billig sagsbehandling, kun 1.300,00 pr. time for lejeretlig sagsbehandling, fx. repræsentation ved huslejenævn, opsigelse af lejer, varslinger mv.
- SAPU Listen (Danmarks eneste advarselsregister over lejere)
Sælg din udlejningsejendom gratis med Ejendomsdepotet!
Besøg Ejendomsdepotet og opret en gratis profil. Du kan sætte din egen udlejningsejendom til salg uden forpligtelser til mægler. Du kan også oprette en køberprofil og lade andre vide hvilken udlejningsejendom du gerne vil købe. Ejendomsdepotet er skabt sammen med Husleje.dk og SAPU og er ganske gratis!